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第112章拿捏女人是有技巧的……(第1/2页)
孙雅雯看中的这套房产是个450平米的顶级大平层。
地处16层，推门而入的瞬间，首先映入眼帘的是足有15米宽的超大横厅，直面黄浦江的绝美景致，毫无遮挡的视野极其开阔。
四开间全朝南的布局，既确保了房间内光线充足，又可以将小区内的园林美景尽收眼底。
无论是视角还是景色，几乎挑不出任何瑕疵。
立在露台上，俯瞰奔流不息的黄浦江，纵使心头积压了再多烦闷，被这江风一吹也散得干干净净了。
怪不得，
孙雅雯会对这儿情有独钟，秦晋环顾四周，对这房子也颇为满意。
“这套怎么报价？”
销售小姐客气地笑道：“单价58000元，整套450平算下来，总金额是2610万元。先生，这套房的性价比真的非常高。”
“您想啊，它坐落在钟家嘴CBD的最核心地段，离那三件套地标不到2公里，往北走个百来米就是黄浦江。这种地段优势，懂行的人一眼就能看出它的身价，绝对符合您这种成功人士的身份！”
哟呵？
你这口才倒是挺溜的。
秦晋斜睨了眼那销售，装扮得还行，就是那身材太一般，实在是有点省布料了。
秦晋转头看向孙雅雯，笑问道：“中意这儿？”
“嗯嗯~”孙雅雯把头点得跟拨浪鼓似的。
“定下了？”
“定下了呀，这儿真的太棒了，你看，地段好、江景美，连户型都这么完美，多洋气呀！”
孙雅雯挽着秦晋的胳膊，忽闪着那双勾人的狐狸眼，娇声嗲气道：“亲爱的，你该不会觉得不合适吧？”
“没有，我也觉得挺好的，既然你相中了，那就照你的意思办。”
秦晋看向销售小姐，“眼下房市行情一般，大环境也普通，买这房你们能给多少折扣？”
“请问您是打算按揭还是全款支付？要是付全款，优惠力度能谈得更大些，先生，要不咱们移步售楼部坐下详谈？”
……
下午三点钟。
孙雅雯在购房协议上签了字，秦晋则刷卡支付了款项。
尽管他有底气付清全款，且全款的折扣更诱人，但秦晋最后还是选了分期，首付五成，剩下的五成打算分10年120期慢慢还。
这套豪宅的最终成交单价定在了55000元，总价合计2475万元。
此外，售楼处还额外赠送了五年的物业费和车位管理费。
由于是分期，
每个月的光房贷就得还11万出头……
瞧见这个数字，孙雅雯心里直犯嘀咕，兴奋之余也难免生出几分焦虑，可谓是喜忧参半。
秦晋揽着她那柔韧的小细腰，安慰道：“放宽心，每月的房贷由我来付，装修的钱我也出了。等今儿回去，你自己找家装修公司定个方案，这事儿我就不操心了。”
“嘻嘻~多谢亲爱的，你对我真好~”
孙雅雯凑到秦晋耳畔小声念叨着，接着又压低声音补了一句：“以后我肯定听话，绝对不惹爸爸生气~”
“哈哈。你能明白这点就行！”
秦晋拍了拍她那圆润的曲线，爽朗地笑道。
他特意选贷款买房，要的就是这份牵制力。
这也算是个拿捏孙雅雯的小手段，万一哪天她惹自己不爽了，直接断供就行，到时候该发愁的可就是她了。
目前瞧着，
孙雅雯对社会现实看得挺透彻，对自己的位置也摆得很正，这表现很不错。
“走吧，带我去你挑的那些写字楼转转。”
秦晋见时间还充裕，打算顺道把办公场地的事儿也给落实了，省得以后还得折腾。
谁知在孙雅雯的带领下，接连转了三处写字楼，感觉都挺稀松平常。
“这还不满意？我觉得刚才看的那间就挺好，办公区采光通透，楼下绿化做得也到位。”
“档次太普通。”
档次太普通？
这算哪门子理由……
孙雅雯有些无语，一时间没法理解他的逻辑。
这几处办公楼可是她耗费不少精力才筛选出来的，她撅起红润的小嘴，嗔怪道：“哪儿大众化了，难不成你还想把办公室搬到东方明珠塔上去？”
诶？
秦晋眼神一亮，笑道：“东方明珠就算了，你觉得环球金融中心怎么样？”
“啊？去那儿？？？”
“怎么，不行吗？”
“行是行，但是……”
孙雅雯眉头微蹙，“那地方的租金简直贵得吓人啊！”
“具体多少？”秦晋追问道。
“不清楚，我也没打听过……但闭着眼想也知道肯定是个天文数字。”
“无所谓，咱手里不缺那点钱。富途资本以后的成就不可限量，办公环境必须得选个高端有排面的！”
“走，咱们这就过去现场问问。”
……
秦晋在心里也自嘲了一下，昨天才刚去了趟环球金融中心，怎么就没琢磨着把富途资本落在那里呢？
那栋楼里头，扎堆的全是金融大鳄。
富途资本要是能在那儿立足，那就是实力的最好证明，毕竟不是谁都能撑得起那昂贵的租金成本。
下午四点半，两人出现在环球金融中心的招商部门。
得知两人有租房意向，前台的工作人员态度热忱，仔细询问了需求的面积、具体要求以及公司的业务方向。
现如今经济行情一般，不少行业都在熬日子。
哪怕像环球金融中心这种地标级的写字楼，现在也有不少楼层空在那儿，毕竟这楼高492米，地上有101层，总建筑规模达到了381600平米。
想把这地方全部填满，难度可想而知。
孙雅雯把大概的需求提了提，工作人员便摊开手册讲解起来，这楼根据高度不同，用途也做了详细的划分。
“1到3层主打购物中心和餐厅，7层至77层则是纯粹的办公区。”
“79到93层被酒店承包了，剩下的94、97和100层则是观光区域……”
正听着介绍，秦晋突然冒出一句。
“你们这儿有直接对外出售的楼层吗？”
哈？
工作人员和孙雅雯都愣住了，满脸诧异地盯着秦晋。
“先生，您指的……是我们环球金融中心这整栋楼里的产权？”
“对，就是这栋大厦，有没有哪层楼是打算卖掉的？”
“地下车库一共有三层，总计……”
工作人员嘴角抽搐了一下，有些底气不足地问：“先生，您是在开玩笑吗？”
这不是废话么。
哥们儿现在什么身价，正儿八经的亿万富豪，有那闲工夫跑这儿来跟你闲扯淡？
秦晋摆了下手，语气平淡：“你们经理在不在，找个能拍板的过来谈。”
“好的，您稍坐片刻。”
……
过了约莫十分钟，
一个挺着将军肚的中年男子在之前那名员工的引导下走了过来，“哈哈，您好，我是这边的招商总监徐文宾，请问阁下怎么称呼？”
秦晋伸手跟徐文宾握了一下，“姓秦。”
“赵总您好，听闻您想直接买下一整层？”
“难不成还能拆开卖？只准买半层？”
“那自然也是可以的。”
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徐文宾笑容可掬地解释：“我们环球金融中心地上百来层，每一层的面积在3000到4000平米不等，整层的涉案资金非常庞大。所以，部分楼层确实做了分割处理。”
“赵总，您的具体想法是？”
秦晋并没直接回答，而是反问道：“你们目前手里还有整层的房源待售吗？”
“我们官方目前没有，但我可以代劳替赵总物色一下有出售意向的私人业主。”
“要是整层拿下来，大概得多少钱？”
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