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七月份，王大锤的 “观海一号” 样板间顺利落成。
米白色的外墙贴着进口瓷砖，玻璃幕墙反射着蓝天白云，门口铺着红地毯，从公路一直铺到玄关。来看房的人挤破了门，把样板间的门槛都快踩塌了。
他站在人群里，听着 “王总”“大老板” 的称呼，觉得这辈子都没这么风光过。
可到了晚上一看数据，下定的客户却是寥寥无几。
王大锤相信这是暂时情况，等周边建起来，房子就能够卖出去了。
这时的他不知道，风停得比什么都快。
短短几天后，黄中介骑着摩托车疯了似的闯进来，车把上的红塔山烟盒掉在地上：
“完了！完了！银行停贷了！上面下文件了，查违规开发！”
王大锤冲到土地局，门口的长队散了，台阶上的中介们像被踩了的烟蒂，蔫头耷脑。
办事大厅里，规划图被新贴的 “暂停审批” 公告盖住，沙盘里的小旗子倒了一片，像被狂风扫过的麦田。
后来他才知道，那时的珠城早就撑不住了。
土地出让量已经超过城市承载力的8倍，土地出让量超过城市承载力的 8 倍，地价像坐了火箭，年涨幅达到 1900%；
银行的房地产贷款不良率突破 40%，全市在建的项目，有 90% 靠的是高息集资，就像一个漏了的煤气罐，一点就炸。
这样在短时间内扩张的畸形发展模式，也终于迎来了上头的调控。
命令下得又快又狠，先是金融断血，四大国有银行一道命令，所有房地产专项贷款全停了，还得追缴那些违规流入楼市的资金。
开发商被要求补足 30% 的自有资金证明，这道坎拦下了一大半人。
短短一周，从珠城抽离的资金就有 12 亿元，像被捅破的气球，“去” 地一下就瘪了。
接着是查处，银行系统里几十起受贿案件被翻了出来，那些靠 “贷款掮客” 牵线搭桥的门路全断了。
追缴非法所得金条几十公斤公斤、现金三千多万。
再来是土地清算，成立工作组进驻珠城，叫停所有土地出让合同复核，撤销百来件"关系地块"批文。
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