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“土地租给佃户耕种，每年都能固定收取地租，铺面之类也能收取固定的租金，如此用这些投资收益来维持私塾运转，只要管理得当，可以只需投资一次，便能维持他以后得长期运转。”
“这大荒大乱年的买什么田地，若是遇到荒年，说不定颗粒无收，我不仅要给佃户免租不说，我心又软，说不定摊上了，还要帮着救济佃户，再说了，那粮食收回来，又要找地方储存，又要防止他霉变，还要去市场售卖，麻烦的很。”
“我看不如买铺面收租来的简单实在，毕竟每月都是现银入账。”
李俊业耐心解释道：“田地虽有风险，但长远来看，土地乃是根本，荒年只是一时。而且我们可以选择肥沃且水利便利之地，降低受灾风险。再者，佃户也会用心耕种，毕竟关乎他们自身生计。至于粮食储存售卖，可找可靠之人打理。”
并且我预测，未来粮价还会继续上涨，粮食会比银子值钱的多。
冷明月还是有些犹豫：“话虽如此，可我还是觉得麻烦。”
李俊业接着说：“那我们也可在购买田地的同时，重点关注铺面。登州莱州乃商业繁华之地，人流量大，铺面不愁租不出去。而且随着日后经济恢复，地价和租金都会上涨，收益不可小觑。”
冷明月想了想后，托着自己的下巴幽怨地说道：“话虽如此，可是我们能看到的东西，别人也能看到，登莱二州现在的商铺可抢手了。
哎！好位置的铺面又贵的很，这点银子根本就买不到多少间像样的，差位置虽然便宜，我又怕不好出租，估计租出去也收不回个三瓜两枣，真是让人犯难。”
“未料，还有让我们大小姐如此如此犯难的事啊！”一旁的林忠笑了笑。
“林叔，你说说，我们该怎么做才好啊！是按俊业说的买田还是买商铺？”冷明月抬头看向林忠，一双大眼，犹如秋泓。
林忠笑了笑道：“大掌柜的在世的时候，一旦有这种两难不决之事时，总
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