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“给我打电话来着，约了我两次三次，我说没时间，问他考虑怎么样了？他支支吾吾的也不说，我就没好好搭理他。马总也打了一次电话，说退站影响不好，我说您指示啊，项目我都想要，一个多亿也不贵，可他卖不了啊，单个项目排队上会的话，一方面是项目过审的几率没那么大，一方面是我能一千万买的项目，没有可能去花两千万啊！他特么也说不出所以然来，估计憋不出主意来，也就从了。”区总一脸不屑，觉得这位空降的马总狗屁不通还耍官威。
“呵呵，让他们转腰子去吧，咱也难得消停了。我问了问咱的人，一组人马已经在海岸县调研过了，咱们把文老三的项目先看一看，与已经掌握的情况结合下，我再让第二组人上，来个三重验证，可能结论会更精准一些。如果近期匡总能够来公司指导工作，咱应该能拿出言之有物的报告。”张加帅说着，看向区总。
区总也看了一眼张加帅，说道：“匡总下周应该是有重要的部委会议要开，来咱们这里怎么我估计也要半个月以后了，主要是海岛市的季节差异化太大，按当前基础数据进行测算的话，会影响估值啊。业主的期望值与咱们的测算值无法达成一致，开发难度会很大的。”
张加帅点头称是，认真说道：“领导，我觉得还是有机会的，本地业主自己对淡旺季心知肚明的，自然期望值就不会太高，现在热钱都往房地产上踊跃投资，老板们个个想着分一杯羹。就您住那房子，买的时候不到七千，现在都一万八了。常山的经济风向标很明显的，海岛相对还是滞后，今年夏天我来过海岸县，这边海景公寓才四千多，大产权的不到六千，海岛市区最贵的房子也就一万不到。难免会有一些老板开始炒作地产，后花园滨海城市，还是很有概念的。”
区总听了连连赞同：“看起来你没少做功课，视角确实不一样。这帮炒房团确实是善于发现被低估的价值洼地，做出一些令人匪夷所思的事情。不过最终利益受损的还是有刚需的百姓啊！本地老板利用关系和资金的优势分一杯羹，竞相把钱投进房地产，炒房团第一批接盘，营造出一种房源不足的虚假繁荣，有刚需的百姓只能从炒房团手里花高价买房，有人看到别人买了，从众心理导致全都入手，炒房团就变现离场了。之前有人找我一起出资炒作环京周边的房子，九千块钱成栋楼的买，自己组建售楼团队，卖三万。我没参与，也没那个实力。”
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